1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
吹田市
46.7万円/㎡
前年比+1.2%
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コンフォール緑地公園
大阪府吹田市江坂町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 69.39㎡の場合
相場
4,112万円
59.3万円/㎡
2,294
3,506
4,718
5,930
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,718万円
50.5万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
コンフォール緑地公園
3,680万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 69.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,680万円 | 53.0万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,580万円 | 40.9万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,780万円 | 44.1万円 | 1階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 50.2万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LD | 南 |
| 2024/09/15 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/07/06 | 3,198万円 | 46.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 1LDK+S+ | 南 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 55.9万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 57.4万円 | 3階 | 69.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,180万円 | 54.0万円 | 5階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 55.3万円 | 5階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/05 | 2,880万円 | 37.2万円 | 5階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 3,680万円 | 53.0万円 | 69.39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、吹田市では1.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | コンフォール緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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